Nouveauté

Poitiers (86000)

10 pièces - 253 m²

POITIERS PLATEAU - Quartier CARNOT - BLOSSAC

577 500 €

Ref : 5294

A propos de ce bien

Au calme, proche des commerces et du Parc de Blossac, une maison de 253m² de surface habitable sur deux niveaux seulement comprenant une grande entrée-bureau de 18m², séjour de 32 m² avec cheminée ouvert sur jardin de 172m², salle à manger de 15m², cuisine neuve de 14m², nombreux rangements, 6 chambres (2 au rdc et 4 à l'étage), 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, 2 garages communiquant à l'habitation, grand sous-sol de 100m². Chaudière à condensation récente + Climatisation neuve + chauffage fuel récent. Une partie de l'ensemble étant soumis au régime de copropriété avec faibles charges et aucun travaux (couverture neuve). et un studio indépendant de 13m² rénové pouvant être loué 320€ par mois

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 86000

surface terrain 575 m²

Surface loi Carrez (m²) 257 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue urbaine

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 50

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier CARNOT - BLOSSAC, CENTRE-VILLE, Plateau

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

jardin - terrasse 172 m²

véranda 15.35 m²

degagement 5.84 m²

chambre 19 m²

chambre 16 m²

salle d'eau 9 m²

WC 1 m²

degagement 19 m²

garage 27.84 m²

salon/sejour 32.77 m²

entrée 18.67 m²

buanderie 13.57 m²

salle a manger 14.73 m²

cuisine 13.44 m²

Etage 1

degagement 12 m²

WC 2.50 m²

salle d'eau 2.80 m²

chambre 11 m²

chambre 10.50 m²

chambre 10.87 m²

chambre 10.74 m²

salle de bain 3.89 m²

studio 12.72 m²

Etage -1

réserve 30 m²

cave 50 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 5 147 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 49 88 01 87

E-mail agence@cabinet-prues.fr

Adresse

43 rue de la Marne BP368 86000 Poitiers

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