Coup de coeur

Poitiers (86000)

10 pièces - 245 m²

Poitiers centre-ville - Maison ancienne rénovée avec piscine + 3 appartements loués

748 000 €

Ref : 5111

A propos de ce bien

Poitiers centre-ville, à l'abri des regards, beaucoup de charme pour cette maison médiévale d'une surface de 175m² hab comprenant grande entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles de bains et une pièce mansardée, idéale pour un bureau. Cour, terrasse et jardin intimiste avec piscine. Vue dégagée sur toute la ville, aucun vis à vis et 3 expositions Est, Sud et Ouest

La maison dispose également d'un petit atelier et d'un garage.

En plus de la maison, trois appartement indépendants sur rue, rénovés, meublés et loués en permanence (revenus mensuels: 1790€ soit 21.000€ par an)

L’ensemble est vendu en un seul bloc avec en somme la ventilation suivante :

La Maison Principale est mise en vente au prix de 420.000€
Les 3 appartements sont mis en vente au prix de 328.000€ (soit 15 ans de loyers) avec une forte rentabilité et d’auto-remboursement

Le prix de mise en vente est donc de 748.000€ honoraires d’agence inclus

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 86000

Surface habitable (m²) 245 m²

surface terrain 306 m²

Surface loi Carrez (m²) 245 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1650

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 748 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 49 88 01 87

E-mail agence@cabinet-prues.fr

Adresse

43 rue de la Marne BP368 86000 Poitiers

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