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Poitiers (86000)
10 pièces - 325 m²

Proche Promenade des Cours - Maison familiale avec vue dégagée sur Poitiers

595 000 €
Ref : 5243
A propos de ce bien

Au fond d'une impasse - Avec une vue incroyable sur Poitiers, construction traditionnelle en pierre d'une surface de plus de 300m² hab comprenant de plain pied: hall d'entrée, pièce de vie de 69m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, buanderie et de nombreux rangements.

Au premier étage: grande pièce amenant à une autre chambre, un grenier potentiellement aménageable.

Au sous sol: diverses pièces pour stockage/atelier, garage avec porte motorisée.

L'ensemble sur terrain de 2700m² env à l'abri des regards.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 86000
surface terrain 2 732 m²
Surface loi Carrez (m²) 308 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 10
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1970
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 69.06 m²

Cheminée foyer ouvert

cuisine 19.03 m²

cellier 8.13 m²

bureau 15.77 m²

WC 1.79 m²

entrée 19.09 m²

Placard: 0,88m² dégagement vers coin nuit: 5,61

chambre 13.74 m²

dont 1,22m² pièce lavabo

chambre 15.59 m²

dont pièce lavabo (0,75); dressing (1,19)

chambre 16.84 m²

dressing 5.25 m²

salle de bain 6.95 m²

avec baignoire et douche

WC 2.10 m²

salle d'eau 6.24 m²

chambre 15.5 m²

avec placards

chambre 14.20 m²

Placards

dressing 2.53 m²

Dégagement + couloir 20 m²

Etage 1
grenier 30 m²

chambre 55 m²

Salle de jeu + chambre : 55m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %
Taxe foncière annuelle 3 800 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 49 88 01 87
E-mail agence@cabinet-prues.fr
Adresse
43 rue de la Marne BP368 86000 Poitiers

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