Exclusivité

Poitiers (86000)

25 pièces - 561 m²

Quartier Avenue de la libération - Ensemble de cinq pavillons avec jardinet et garage

780 000 €

Ref : 5226

A propos de ce bien

Quartier Avenue de la Libération, proche commodités, 7 minutes en voiture de la gare et 10 minutes de la zone commerciale Poitiers Sud:

Ensemble immobilier en monopropriété comprenant cinq pavillons de plain pied construits en 1998.

Pavillon numéro 1 de 118m² hab: entrée sur séjour donnant sur patio, cuisine séparée, arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, wc. Jardinet à l'avant avec remise. Garage. Locataire en place depuis 2009 avec un loyer de 877€50 hors charges.

Pavillon numéro 2 de 118m² hab: entrée sur séjour donnant sur patio, cuisine séparée, arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, wc. Jardinet à l'avant avec remise. Garage. Maison libre de toute occupation.

Pavillon numéro 3 de 112m² hab: entrée sur séjour donnant sur patio, cuisine séparée, arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, wc. Jardinet à l'avant avec remise. Garage. Maison louée depuis 2023 au prix de 845€ hors charges.

Pavillon numéro 4 de 105m² hab: entrée sur séjour, cuisine séparée, arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, wc. Jardinet à l'avant avec remise. Garage. Maison louée depuis 2023 au prix de 850€ hors charges.

Pavillon numéro 5 de 105m² hab : entrée sur séjour, cuisine séparée, arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, wc. Jardinet à l'avant avec remise. Garage. Maison actuellement vide et nécessitant une modernisation

Prestations: chaque maison est individuelle en eau, électricité et gaz de ville, toutes les maisons sont classées C (diagnostics effectués en 2025), aucune copropriété, tout à l'égoût, couvertures et façades nettoyées en 2025...

Taxe foncière: 9000€ env.

Vente à l'unité possible (division déjà effectuée)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 86000

surface terrain 1 899 m²

Nombre de chambre(s) 20

Nombre de pièces 25

Vue Urbain

Détails

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1998

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 49 88 01 87

E-mail agence@cabinet-prues.fr

Adresse

43 rue de la Marne BP368 86000 Poitiers

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