Nouaillé-Maupertuis (86340)

9 pièces - 285 m²

Ensemble de deux maisons sur parc de plus d'un hectare

499 000 €

Ref : 5228

A propos de ce bien

Dans un environnement privilégié et préservé dominant l'abbaye, venez découvrir cet ensemble de deux maisons.

La maison principale d'une surface de 200m² environ comprend : hall d'entrée, vestiaire, salon/séjour avec espace bibliothèque de 67m², cuisine séparée, wc. Au premier étage: un palier dessert quatre chambres et une pièce double pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bains, salle d'eau, wc et de nombreux rangements. Cave sous partie.

La seconde maison offre trois pièces principales pour une surface habitable de 70m² env de plain pied et grenier aisément aménageable.

Les deux maisons sont liées par une terrasse couverte.

Terrasse de plus de 100m² donnant sur le parc clos et arboré de plus d'un hectare 2.

Carport pour deux voitures minimum.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 86340

surface terrain 1,27 ha

Surface loi Carrez (m²) 285 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1974

Composition

Rez de chaussée

entrée 14.04 m²

vestiaire 1.85 m²

WC 2.36 m²

lave mains

cuisine 15.62 m²

salon/sejour 51 m²

VR électriques côté terrasse - cheminée

bibliothèque 16.78 m²

annexe 65 m²

Maison annexe comprenant trois pièces principales - 65m² avec grenier au dessus.

Etage 1

Palier Dégagement 12.63 m²

chambre 9.11 m²

huisserie récente + volet roulant électrique

salle d'eau 4.22 m²

chambre 15.14 m²

placard

chambre 14.09 m²

placard

chambre 20.64 m²

grands placards/dressing

salle de bain 9.15 m²

WC 1.3 m²

chambre 22.79 m²

pièce double

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 49 88 01 87

E-mail agence@cabinet-prues.fr

Adresse

43 rue de la Marne BP368 86000 Poitiers

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