Nouveauté

Poitiers (86000)

8 pièces - 170 m²

Poitiers Campus - spécial Investisseur

325 000 €

Ref : 5323

A propos de ce bien

spécial Investisseur = Poitiers Campus - Avenue du Recteur Pineau - Maison en très bon état louée actuellement à 6 co-locataires pour un loyer mensuel total de 2370€ charges comprises par mois, soit 28440€ par an, incluant eau - électricité - gaz - box internet et assurance.

Maison construite en 1968, de 170m² de surface habitable avec 6 chambres, salon et salle à manger, grande cuisine avec terrasse, 2 salles d'eau et 2 WC, 2 garages et jardin (parcelle de 623m²) .

Chaudière gaz neuve, VMC, électricité aux normes, fenêtres en double vitrage récentes, peintures au goût du jour.

Taxe foncière de 2688€

Loyer net annuel toutes charges déduites = 20.712€

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 86000

surface terrain 623 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue urbaine

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1968

Quartier BEAULIEU, Facculté, Gibauderie

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

cuisine m²

bureau m²

pièce à vivre m²

salle a manger m²

WC m²

garage m²

jardin m²

Etage 1

chambre m²

salle de bain m²

salle d'eau m²

WC m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Charges 420 €

Taxe foncière annuelle 2 688 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 49 88 01 87

E-mail agence@cabinet-prues.fr

Adresse

43 rue de la Marne BP368 86000 Poitiers

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