Voir le bien
Nouveauté
Poitiers
(86000)
146 m²
POITIERS PLATEAU - RUE DU MARCHE NOTRE DAME
404 000 €
Ref : 5310
A propos
de ce bien
Au coeur du plateau dans la rue très commerçante du quartier Notre Dame, un Immeuble en bon état à usage mixte (habitation et commerce) comprenant trois niveaux- trois lots =
Le rez de chaussée est loué à un commerce avec bail en cours de 9 ans depuis le 15 avril 2022 pour un loyer mensuel de 1270€ HC (commerce + WC + caves)
Le 1er étage à usage professionnel de 57,80m² était loué 800€ par mois (grande pièce + annexes et WC)
Le second étage est un logement comprenant une grande pièce principale avec coin cuisine équipée et salle d'eau avec WC qui était loué 550€ par mois
Chaque lot a son compteur EDF + parties communes, couverture ardoises et façades en bon état, aucun travaux à prévoir
Possibilité d'avoir 31.440€ de revenus locatifs annuels
Diagnostic Technique Global effectué à disposition ainsi que si besoin réglement de copropriété et état descriptif de division effectués récemment.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
86000
Surface loi Carrez (m²)
146 m²
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
urbaine
Détails
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air/eau
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1949
Quartier
CENTRE-VILLE, Plateau
Composition
Etage -1
cave
m²
Rez de chaussée
Commerce
48.82 m²
WC
m²
couloir et escalier parties communes
m²
Etage 1
Local avec WC
57.41 m²
Etage 2
pièce à vivre
39.80 m²
salle d'eau
m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
404 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,94 %
Taxe foncière annuelle
2 557 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 49 88 01 87
E-mail
agence@cabinet-prues.fr
Adresse
43 rue de la Marne BP368
86000 Poitiers
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
DPE non concerné
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
