Quinçay (86190)

5 pièces - 125,79 m²

Longère rénovée avec piscine

352 000 €

Ref : 5311

A propos de ce bien

A moins de 20 minutes de la gare de Poitiers - Sur un terrain de 1540m² dans un environnement champêtre, charmante maison ancienne rénovée comprenant au rez de chaussée: une entrée, une pièce de vie de 55m², chambre avec salle d'eau et dressing, wc.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc.

Joli jardin arboré et bien aménagé avec une piscine chauffée, une terrasse couverte récente.

Potentiel d'aménagement de gîtes avec la présence d'une charmante dépendance de 15m² dans laquelle se trouve un four à pain, une grange de 100m² avec belle hauteur, une autre dépendance de 27m² au sol avec une mezzanine

Prestations: chauffage électrique, clim réversible à l'étage, cheminée et poêle dans la pièce de vie, huisseries récentes, fibre éligibible, les dépendances sont raccordées en eau et électricité, borne de recharge pour véhicule électrique

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 86190

surface terrain 1 540 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air/eau

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1880

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.41 m²

salon/sejour 56 m²

WC 2.33 m²

chambre 12.02 m²

salle d'eau 6.61 m²

Etage 1

salle de bain 6.81 m²

WC 1.29 m²

chambre 13.17 m²

chambre 9.83 m²

chambre 14.50 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %

Taxe foncière annuelle 1 589 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 49 88 01 87

E-mail agence@cabinet-prues.fr

Adresse

43 rue de la Marne BP368 86000 Poitiers

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