Les Roches Prémaries
Au calme à la campagne, sur un terrain de 12.758 m², un ancien Prieuré datant de la fin du 12ème siècle comprenant une Maison d’habitation d’une surface actuelle de 163 m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances totalisant 335 m² de surface couverte, l’ensemble se décompose comme suit :
Maison d’habitation : Entrée de 12,60 m² , Séjour de 18,30 m² avec cheminée + bureau de 10,90m², W-C avec lavabo de 1,73 m², Salle à manger de 22,46 m², Cuisine aménagée neuve de 21,90 m² donnant sur terrasse béton de 90m², Arrière-cuisine de 11,86 m²
A l’étage : Palier de 7,34 m², Chambre 1 de 11,85 m², Chambre 2 de 11,85 m² , WC de 1,32 m², Salle d’eau de 7,66 m² avec une vasque, douche et placards, Chambre 3 de 23,53 m²
Dépendances / Annexes :
- Pièce 1 de 32 m²
- Pièce 2 serre-bois de 33m²
- Grange de 60 m² au sol + mezzanine sur tommettes de 50 m²
- Belle pièce sur tommettes de 42,50 m² avec grande cheminée médiévale
- Pièce 3 de 22 m²
- Ecuries de 90 m²
- Cave voutée au sous-sol de 18,23 m²
Un beau terrain gazonné et arboré sans trop de vis-à-vis avec une cour d’accueil sur graviers
- Maison construite en pierres, couverture tuiles romaine
- Eléments en pierre d’époque
- Fenêtres bois en simple et survitrage + volets bois battants
- Chauffage central Fuel
- Production eau chaude par ballon électrique
- Tableau électrique aux normes (rénovation 2022)
- Maison avec assainissement individuel
- Terrain non clos
- Quartier calme avec environnement plaisant
- Accès simple et rapide à tous commerces (à 5 min des Roches-Prémaries / à 5 min de Nieuil l’Espoir / à 15 min de Poitiers)
Le cadre est charmant et la propriété a su conserver un côté authentique
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 596 € et 4 864 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).