Propriété de charme au cœur du bourg de Ligugé
Au coeur de la jolie commune de Ligugé, à proximité immédiate des commodités - Vous serez séduits par la quiétude de cette propriété en pierre avec vue imprenable sur l'Abbaye Saint-Martin.
Elle comprend au rez de chaussée: entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, lingerie, chambre ou bureau.
Au premier étage: palier puis couloir desservant trois belles chambres, une salle d'eau, wc et une chambre parentale avec salle d'eau privative.
La maison dispose également de plusieurs caves, certaines laissant deviner l'histoire de cette demeure, une chaufferie et un grenier isolé.
Vous trouverez également une dépendance rénovée comprenant une pièce de 42m² accessible pour les personnes à mobilité réduite (idéale pour une profession libérale), une salle d'eau avec wc.
Un carport pouvant accueillir 2 à 3 véhicules.
Cet ensemble se trouve sur un parc de 3709m² parfaitement arboré
Niveau technique: la chaudière est au fioul, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, portail automatique et élément rare, il existe un ascenseur fonctionnel dans la maison.
Cheminée
deuxième entrée côté terrasse nord avec accès ascenseur
Bureau - accès fauteuil roulant possible Rez de jardin: entrée 5.80m², salle d'eau avec wc de 6.30m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 875 € et 6 595 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.