Saint Julien L'Ars - Bourg - 15 minutes de Poitiers Centre et CHU
à 15 minutes du centre ville de Poitiers et du CHU, au calme, dans le Bourg de Saint Julien l'Ars à proximité des commerces et de l'école, une ravissante maison ancienne du 19ème siècle de plus de 220m² de surface habitable sur un terrain de 857m² avec garage et dépendance
Arrivée dans le jardin par le portail sur rue ou bien par le fond du jardin également
La maison est disposée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
Entrée de 9,46m² sur carreaux de ciment d'époque et avec placard, Séjour de 40m² sur parquet récent avec cheminée insert, cuisine aménagée récente et équipée de 15,18m², espace arrière cuisine avec évier de 5,26m² donnant sur jardin et un WC de 1,08m²
côté jardin, un bureau de 15,40m² avec une salle d'eau + WC de 3,14m² et en mezzanine au-dessus un espace couchage de 15,46m² mansardée sur moquette
Mitoyen accessible depuis le jardin un studio avec une pièce de 9,60m² coin cuisine, une salle d'eau avec WC de 3,06m² et en mezzannine au-dessus un espace couchage de 14,59m² mansardée sur moquette
1er étage :
Palier sur parquet de 3,66m², salle de bains avec WC de 4,68m², chambre sur parquet ancien de 15,55m² avec placards -penderie et sa salle d'eau avec WC de 7,75m², dégagement de 1,48m² desservant une chambre sur jardin de 13m² sur parquet ancien et placards-penderie et pièce de rangement de 8,82m² sur parquet ancien sur rue pouvant faire office de bureau également ou de chambre de bébé
2nd étage :
Espace chambre et salle de jeux de 51,40m² sur moquette, légèrement mansardé avec une fenêtre et 4 velux
côté jardin, une grange de 20,44m² avec couverture neuve contenant la chaudière gaz de ville basse température changée en 2012
au fond du jardin un garage accessible par une impasse
Un puits privé avec pompe de relevage pour arroser le jardin
Maison en pierres avec une couverture ardoise remaniée il y a moins de 4 ans
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).