Nouveauté

Poitiers (86000)

8 pièces - 170 m²

POITIERS SUD QUARTIER DES TERRASSES

441 000 €

Ref : 5220

A propos de ce bien

Au calme, dans le quartier des Terrasses, une Magnifique maison entièrement rénovée datant de 1936 dominant la vallée du Clain avec une vue dégagée plein ouest sur la ville avec un terrain de 631m² et 170m² de surface habitable comprenant entrée sur parquet, un séjour de 22m² sur parquet, une salle à manger de 20m² dominant la vallée, une cuisine aménagée de 12m², un salon-bibliothèque de 14m², salle de bains avec wc de 7m²; à l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec WC, en rez de jardin, une chambre, WC, pièce aveugle, buanderie, cave, rangements. Un garage de 11m² avec un petit stationnement devant. Jardin clos et arboré. Maison bénéficiant d'un chauffage avec géothermie ainsi que ballon d'eau chaude thermodynamique neuf. DPE Classe C.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 86000

surface terrain 631 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 12

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1936

Quartier POITIERS SUD

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.82 m²

salon/sejour 21.53 m²

Bibliothèque - salon 14.53 m²

salle a manger 19.89 m²

cuisine 12 m²

degagement 7.13 m²

garage 11.19 m²

salle de bain 6.90 m²

annexe 3.8 m²

annexe 7 m²

parking 9 m²

jardin 500 m²

Etage 1

palier 3.51 m²

chambre 14.53 m²

chambre 11 m²

chambre 10.91 m²

salle d'eau 1.97 m²

Etage -1

réserve 4.78 m²

chambre 12.83 m²

vestiaire 7.16 m²

degagement 3 m²

WC 1.24 m²

buanderie 13.16 m²

cave 12.15 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 508 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 49 88 01 87

E-mail agence@cabinet-prues.fr

Adresse

43 rue de la Marne BP368 86000 Poitiers

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