Poitiers - Montmidi
à l'ouest du centre-ville dans le quartier de Montmidi près du RICM, sur un terrain clos et arboré de 587m², à l'abri des regards au calme, une maison d’habitation datant du début du XXème siècle, agrandie en 1980, d’une surface habitable totale de 130m² ainsi qu'un garage et atelier de 63m² et une cave voutée de 18m²
Maison d’habitation avec au rez de chaussée (42m² habitables) :
- Entrée de 9,23 m² avec sol carrelé, accès à la cave, accès à l’atelier – garage, puis escalier menant à l’étage
- Pièce de 15,90m² sur carrelage (ancienne salle d’attente)
- Pièce de 16,90m² sur carrelage (ancien cabinet médical)
A l’étage (88m² habitables) :
- Palier de 5,6m²
- Séjour sur carrelage de 37m² éclairé par 3 velux et une baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse carrelé de 36m², cheminée insert.
- Dégagement de 2,24m²
- Cuisine aménagée de 8,13m²
- Salle de bains avec WC de 3,23m² éclairé par un velux + VMC
- Palier de 1,5m² avec placard
- Chambre 1 sur parquet de 16,63m²
- Chambre 2 sur carrelage de 14m² avec placard et mezzanine de 7m² en sous pente avec velux et accès au grenier de 10m²
Dépendances / Annexes :
- Garage de 24m² avec portail coulissant (dimensions 4,86 X 4,92)
- Espace garage / rangement de 25m² (dimensions 9,90 X 2,80)
- Espace atelier de 14,25m² et vide sanitaire de 8,53m²
- Cave voutée au sous-sol de 18m²
- Jardin clos de 415 m²
- Maison construite en pierres, couverture ardoise ancienne sur bâtiment principal
- Couverture ardoise et crochets en bon état au-dessus du séjour
- Fenêtres aluminium et PVC en double vitrage
- Pas de chauffage central, convecteurs électriques dont certains hors d’usage
- Production eau chaude par ballon électrique de 200 litres
- Maison raccordée au réseau d’assainissement
- Pas de raccordement au gaz
- Taxe foncière de 1857,00 €
- Quartier urbain avec commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie et buraliste)
- Accès simple et rapide au centre-ville et à la gare
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).