Poitiers (86000)

4 pièces - 130 m²

Exceptionnel Maison/Loft avec vue dégagée proche du Parc de Blossac

200 000 €

Ref : 5239

A propos de ce bien

Un bien incroyable à deux pas du Parc de Blossac - Impossible de rester insensible à cette rénovation d'architecte de 2008, cette maison à l'esprit "pont de bateau" a été conçue autour de la vue époustouflante du fait de l'implantation de la maison - Il comprend au rez de chaussée une pièce de vie de 66m² donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une vue à 180, une cuisine. Au premier étage accessible pour un escalier unique conçu par un ferronier, une mezzanine de 30m², une salle d'eau avec wc et une chambre.

Une ou deux chambres supplémentaires peuvent être créées tant les volumes sont généreux.

Une occasion unique de vous offrir un bien unique...

Ce bien est parfait pour établir sa résidence principale, l'installation de bureaux au style résolument original ou encore un véritable atelier d'artiste.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 86000

surface terrain 140 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud-Est

Année de construction 2008

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 66 m²

Accès cave (vide sanitaire) par la trappe

cuisine 10 m²

Etage 1

mezzanine 30.72 m²

degagement 3.89 m²

salle d'eau + WC 9.22 m²

chambre 10.48 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 782 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 49 88 01 87

E-mail agence@cabinet-prues.fr

Adresse

43 rue de la Marne BP368 86000 Poitiers

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