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Poitiers (86000)

13 pièces - 350 m²

Quartier Préfecture - Maison de ville de 350m² avec extérieur et garage.

579 000 €
Ref : 5170
A propos de ce bien

Poitiers Plateau - Quartier Préfecture - 7 minutes à pied de la gare.

Maison de ville d'une surface de 350m² comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée, bureau ou petit salon, cuisine, chambre/bibliothèque et salle de bains. Au premier étage: palier desservant un séjour double de 52m² avec de nombreux éléments de caractère (parquet, boiseries, plafond à caisson, cheminées), cuisine aménagée, une réserve, wc. Au deuxième étage: palier desservant trois chambres, chacune disposant d'une salle de bains et une pièce dressing, wc. Au troisième étage: palier desservant deux chambres, une salle d'eau et pièces exploitables selon vos envies.

Extérieur sans vis à vis pouvant accueillir plusieurs véhicules selon les besoins et garage une voiture.

Cette maison peut se prêter à un projet mixte bureaux au rez de chaussée et espaces privés dans les étages.

Prestations: chaudière gaz de ville, couvertures récentes

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 86000
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 204 m²
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 3
Vue Rue
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 90
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1850
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
entrée 20.56 m²

Carreaux de ciment

bureau 17.83 m²

Moquette sur parquet

chambre 23.04 m²

Moquette sur parquet

Dégagement avec placards 10 m²

salle d'eau 7.12 m²

entrée 5 m²

seconde entrée

cuisine 9 m²

Installée dans les années 90

Etage 1
sejour double 52 m²

Cheminée salon non fonctionnelle mais conduit existant pour poêle par exemple Cheminée salle à manger: conduit de la chaudière

palier 6.15 m²

cuisine 15.81 m²

réserve 6.14 m²

WC 1.5 m²

lave mains

Etage 2
palier 7.63 m²

dressing 11.46 m²

Dégagement puis WC 6 m²

chambre 16.31 m²

avec salle de bains de 4,72m²

chambre 21.69 m²

avec salle d'eau de 2,54m²

chambre 25 m²

avec Salle de bains de 6m²

Etage 3
palier 7 m²

chambre 18.90 m²

première chambre à droite - velux neuf

chambre 15.64 m²

velux à reprendre

chambre 9 m²

WC 2.22 m²

salle d'eau 6.63 m²

réserve 7 m²

chambre 12.41 m²

velux neuf

Etage -1
cave

cave

cave

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 579 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 552 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %
Taxe foncière annuelle 4 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 49 88 01 87
Adresse
43 rue de la Marne BP368 86000 Poitiers

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