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Poitiers (86000)

10 pièces - 307,11 m²

Poitiers Plateau - Quartier de la Grande Poste

Ref : 5123
A propos de ce bien

Poitiers Plateau - Quartier de La Poste

Grande et belle maison de 239,44m² habitables orientée à l'ouest, bénéficiant d'un jardin de 225m², d'un garage double et d'un appartement indépendant de Type 3 de 67,67m² loué 600€ par mois jusqu'en juin

La maison comprend une entrée puis un hall d'escalier, un salon sur parquet sur rue de 22m², un séjour de 35m² avec cheminée et une cuisine ouverte de 14m² à rénover, ouvert sur un jardin plein ouest de 225m², cagibi, WC

A l'étage, une chambre sur parquet de 31m² sur rue, une chambre de 18m² sur jardin, un dressing de 3,52m², une salle d'eau de 4m² à rénover, un bureau de 10m², WC, coin buanderie

Au second étage, une chambre de 16,78m² sur jardin et sa salle d'eau de 5,67m², deux chambres sur rue de 12,64m² et 13m², WC, placards

Au troisième et dernier étage, 2 chambres à terminer de rénover de 12,50m² et 7m², non comprises dans la surface habitable et un grenier aménageable de 38m²

Au sous-sol deux belles caves de 25m² et 28m²

Maison en bon état général et bien entretenue, chauffage fuel, ballon d'eau chaude électrique, prévoir travaux pour la rénovation d'un nouvel aménagement de cuisine ainsi que d'une salle d'eau

Et au fond du jardin de 225m², un bâtiment annexe avec accès indépendant dans une impasse au calme, avec son propre compteur EDF et d'un état descriptif de division, comprenant un garage double de 46m² avec volet roulant électrique,un atelier de 10m² et un accès indépendant au logement du 1er étage de 3 pièces de 67,67m² comprenant un séjour de 19m² avec cheminée et balcon orienté à l'ouest, cuisine, salle de bains, wc et deux chambres. Chauffage gaz individuel. Loué jusqu'en juin 600€ net par mois

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 86000
Surface habitable (m²) 307,11 m²
surface terrain 432 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue sans vis à vis
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 53
Exposition Ouest
Année de construction 1890
Quartier CENTRE-VILLE, Plateau
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 8.68 m²

hall d'escalier 8.90 m²

Salon Billard sur rue 21.88 m²

salon/sejour 35.09 m²

cuisine 14.37 m²

chambre 3 m²

Terrasse - Jardin 225 m²

Etage 1
palier 5.57 m²

chambre 31.38 m²

cabinet de toilette 1.5 m²

chambre 18 m²

dressing 3.52 m²

salle de bain 4.22 m²

bureau 10 m²

terrasse 15.26 m²

buanderie 5 m²

WC 1 m²

palier 1 m²

Etage 2
palier 3.78 m²

chambre 16.78 m²

salle d'eau 5.67 m²

chambre 12.64 m²

degagement 6 m²

WC 1.5 m²

chambre 13 m²

Etage 3
palier 5 m²

chambre 12.50 m²

chambre 7 m²

Grenier aménageable 37.70 m²

Etage -1
cave 28 m²

cave 25 m²

Financier
Taxe foncière annuelle 3 791 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 49 88 01 87
Adresse
43 rue de la Marne BP368 86000 Poitiers

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