Poitiers - Résidence du Grand PARC
Au premier étage sans ascenseur, au calme donnant sur le Parc, un appartement lumineux de 4 pièces d'une surface habitable de 80,90m² comprenant :
une entrée de 8,59m², un vestiaire de 2,65m², un séjour double de 30,60m² exposé à l'Est avec vue dégagée, une loggia fermée de 5,59m², une cuisine de 7,11m², wc de 1,51m², salle de bains de 3,31m², deux chambres exposées à l'Ouest de 11,74m² et 10m² ainsi qu'un séchoir de 2,45m² sur le palier et une cave de 14,83m² au sous-sol. Parking collectif
Appartement en bon état général avec fenêtres récentes en double vitrage PVC oscillo basculantes.
176€ de charges par mois incluant le chauffage et l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes
Aucun travaux à venir pour l'acquéreur puisque le vendeur paie à sa charge des travaux importants prévus dans un an tels que :
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Travaux de rénovation énergétique qui va faire baisser la note de chauffage collectif avec un minimum de 35% de baisse des charges de copropriété
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Isolation des façades extérieures
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Travaux d'étanchéité de la toiture
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Changement des gardes corps de chaque appartement
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Rénovation de la ventilation
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).