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Nouveauté
Ligugé (86240)

2 pièces - 37 m²

Bureaux à louer + parkings Ligugé Centre proche de médecins et psychologue

560 € HC*
Ref : 5208
A propos de ce bien

Au coeur du bourg de Ligugé à 4kms de Poitiers sud, dans un bâtiment construit en 1999 en très bon état, un bureau à louer de 37m² comprenant une salle d'attente, un bureau de 22m², un espace examen de 10m² avec rangements et lavabo, rénové entièrement en 2024 avec 2 emplacements de parking, et en partage avec le cabinet médical mitoyen (2 médecins) et une psychologue, un hall d'accueil et 2 WC.

Salle d'attente de 5,90m², Bureau de 22 m² exposé est sans vis à vis avec baies vitrées-volet roulant électrique, un espace examen discret de 5,80m² pour ausculter si besoin avec lavabo et nombreux rangements

Chauffage assuré par pompe à chaleur réversible neuve de 2024 + 2 convecteurs, VMC

2 parkings privés + parking commun pour les patients

Le loyer est de 560€ net + 80€ de charges incluant l'électricité, chauffage, eau, connexion WIFI par fibre optique et taxe d'ordures ménagères

idéal pour une activité médicale, paramédicale ou commerce de bien-être par exemple

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Bureaux
Code postal 86240
Surface habitable (m²) 37 m²
Nombre de pièces 2
Vue sans vis à vis
Superficie (m²) 37
Détails
Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre, Air/eau
Format de chauffage Collectif, Collectif
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 1999
Composition
Rez de chaussée
salle d'attente 5.88 m²

bureau 22 m²

coin auscultation 5.80 m²

salle salle d'attente commune m²

WC

parking

Financier
Loyer 560 €
Honoraires charge locataire 1 344 €
Dont état des lieux 340 €
Dépot de garantie 560 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 49 88 01 87
Adresse
43 rue de la Marne BP368 86000 Poitiers

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