Poitiers (86000)

9 pièces - 180 m²

Quartier Magenta - Maison de Ville avec Garage

454 000 €

Ref : 5147

A propos de ce bien

Une très agréable maison de ville offrant 180m² hab sur trois niveaux :

Elle comprend au rez de chaussée: une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur un patio sans vis à vis, une pièce de rangement.

Au premier étage: une petite chambre ou bureau avec wc, deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau donnant accès à une terrasse parfaitement aménagée de 28m² sans vis à vis.

Au deuxième étage: trois chambres, une salle d'eau avec wc.

Une cave de plus de 50m² et atout précieux dans le secteur, un grand garage permettant le stationnement d'un grand véhicule (type familiale)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 86000

Surface habitable (m²) 180 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 59

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Quartier Plateau

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

entrée 7.18 m²

degagement 8.5 m²

garage 23 m²

salon/sejour 16.66 m²

salle a manger 29.03 m²

Salle à manger 17.89m² Cuisine 11.14m²

Etage 1

pallier 3.38 m²

chambre 15.61 m²

bureau 8.56 m²

terrasse 23 m²

chambre 15.73 m²

chambre 15.06 m²

salle d'eau 5.56 m²

Etage 2

pallier 2.84 m²

salle de bain 7.31 m²

chambre 20.42 m²

chambre 11.76 m²

chambre 12.82 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 454 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,18 %

Taxe foncière annuelle 2 226 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 49 88 01 87

E-mail agence@cabinet-prues.fr

Adresse

43 rue de la Marne BP368 86000 Poitiers

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