Poitiers (86000)

10 pièces - 375 m²

Maison médièvale du XVème classée Monuments historiques

699 000 €

Ref : 5233

A propos de ce bien

A 8 minutes à pied de l'Hôtel de Ville - Ancien logis classé du XVème ayant connu une importante rénovation offrant 380m² de surface habitable.

Au rez de chaussée: salon de 45m² avec cheminée, salle à manger de 38m² avec cheminée, cuisine de 35m² avec cheminée, arrière cuisine, wc.

Au premier étage: deux grandes chambres, un salon TV, une chambre avec accès direct au jardin avec salle de bains-wc, une chambre avec bureau, salle de bains avec wc.

Au deuxième étage: une chambre avec accès sur une terrasse avec vue dégagée sur la vallée du Clain, une salle de bains à finir de rénover, une pièce pouvant être aménagé en dressing, une autre pièce, grenier de 75m² aménageable.

Pièce dans la Tour puis terrasse avec vue dégagée.

Cour intérieure à l'avant de la maison, terrasse et jardin. Petites dépendances, chaufferie (chaudière gaz récente), caves voutées.

En face de la maison, une cour de stationnement sécurisée permettant d'accueillir trois véhicules.

DPE NON REQUIS

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 86000

surface terrain 585 m²

Surface loi Carrez (m²) 380 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue Terrasse et Jardin

Détails

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1470

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

salon/sejour 45 m²

Sol: chêne HSP: 4m08 Cheminée fonctionnelle

salle a manger 38 m²

Cheminée fonctionnelle fenêtre côté rue

cuisine 35.28 m²

Sol: tomettes Accès jardin

cellier 22.50 m²

Cellier/buanderie avec accès cour avant

WC 3 m²

avec lave mains

Etage 1

chambre 38 m²

cheminée non fonctionnelle en l'état

chambre 45 m²

cheminée non fonctionnelle en l'état

salon tv 35 m²

cheminée fonctionnelle

salle de bain 6.22 m²

+douche +wc

bureau 8.80 m²

pièce amenant à chambre

chambre 13 m²

salle de bain 6.20 m²

avec douche

chambre 19 m²

accès jardin sol: moquette

Etage 2

chambre 26.33 m²

accès terrasse

salle de bain 8.16 m²

avec wc - plomberie à vérifier, baignoire ou douche à installer

bureau 9.88 m²

chambre de bonne 13.08 m²

pièce à rénover

Etage 3

salle 13.08 m²

Pièce sans chauffage dans la tour. Terrasse au dessus accessible par l'escalier à vis.

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %

Charges 500 €

Taxe foncière annuelle 5 400 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 49 88 01 87

E-mail agence@cabinet-prues.fr

Adresse

43 rue de la Marne BP368 86000 Poitiers

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